AUTORIZACIÓN DE VENTA
Autorizo en forma conjunta y común a la firma PROPIEDADES con oficina en la ( TEL:) en común con PROPIEDADES, con oficinas en (tel: ), para que venda mi propiedad sita en , El inmueble se encuentra inscripto a nombre de , DNI. quien falleció y según declaratoria de herederos surgen los siguientes únicos herederos el señor , el señor , la señora y la señora .- El trámite SUCESORIO fue realizado en el juzgado civil – Expediente , autos “”, sito en . La presente autorización es por el término de 180 días hábiles a contar desde la fecha de firma del presente, pasado dicho plazo, la presente seguirá vigente hasta tanto el/los mandante/s ordene/n de manera fehaciente lo contrario.- Si la parte autorizante desistiera de la venta, dentro del plazo de esta autorización, deberá abonar a la firma ALBERTO Propiedades, en concepto de gastos el medio por ciento (0,5%) sobre el precio de publicación del inmueble.- La venta se realiza libre de todo gravamen, con todos los impuestos, tasas y contribuciones pagos al día de la trasmisión del dominio y entrega de la posesión, además el inmueble se vende libre de ocupantes y/o intrusos, es decir, totalmente desocupado.- El inmueble será ofrecido por el precio total inicial de Dólares Estadounidenses (U$S ) para su publicación.-
La compraventa se realizará mediante la firma de escritura traslativa de dominio, en el plazo, términos y condiciones que se acuerden en el contrato de fondo, no dependiendo esto del presente contrato de forma que firmo con PROPIEDAD Y PROPIEDADES.-
Las firmas PROPIEDADES Y PROPIEDADES, quedan irrevocablemente facultados a percibir sus honorarios por la intermediación, que será del dos por ciento (2%) mas IVA sobre el monto de venta que resulte para la parte vendedora y del cuatro por ciento (4%) mas IVA, para la parte compradora, aún en el caso de que las partes una vez acercadas por esta, desistieren del acuerdo al que habían llegado; o bien si concretaren la operación sin la intervención de PROPIEDADES Y PROPIEDADES; o si la compraventa quedara celebrada de manera tácita; o si la propiedad de que aquí se trata fuere vendida dentro del plazo que abarca esta autorización o sus sucesivas prórrogas a persona/s distinta/s de la/s propuesta/s por PROPIEDADES Y PROPIEDADES.- Asimismo autorizo a las firmas PROPIEDADES Y PROPIEDADES a que tramiten en mi nombre -de corresponder y en el momento que conforme la legislación vigente lo estipule-, el Código de Operaciones de Transferencia de Inmuebles (COTI).-
Se acuerda también que en caso de conflicto de normas, prevalecerán las aquí pactadas, siempre que con ello no se afecte el Orden Público.-
Las partes se someten a la jurisdicción y competencia de la Justicia Nacional en lo Civil, renunciando de manera expresa a cualquier otro fuero o jurisdicción que pudiere corresponderles.-
LEIDO QUE FUE Y CONFORME LAS PARTES, SE FIRMAN TRES (3) EJEMPLARES DE UN MISMO TENOR Y A UN SOLO EFECTO EN BUENOS AIRES A LOS DÍAS DEL MES DE DE .-