¿Qué es el desalojo exprés?
El desalojo exprés es un procedimiento legal que busca acelerar la restitución de propiedades a sus propietarios en situaciones donde el inquilino incumple sus obligaciones contractuales, especialmente el pago de alquileres. Esta figura se ha inspirado en modelos como el español, donde, bajo ciertas condiciones, el proceso puede concretarse en menos de dos meses. En Argentina, se ha propuesto modificar el artículo 1223 del Código Civil y Comercial para establecer un sistema similar, eliminando entre otros la mediación previa que, a menudo, alarga innecesariamente el proceso judicial de desalojo.
La implementación del desalojo exprés podría revolucionar la manera en que los propietarios recuperan sus inmuebles. Según la propuesta presentada por la Diputada Marcela Pagano, en casos de incumplimiento de pago durante más de 30 días, los tribunales tendrán el poder de ordenar el lanzamiento en un plazo breve, lo que podría ayudar a reducir la gran congestión judicial que actualmente enfrenta el sistema.
| Referencia Legal |
|---|
| Artículo 1223 del Código Civil y Comercial de Argentina |
| Ley 5/2018 (España) |