¿Qué es el canon locativo y cómo se aplica en separaciones?
El canon locativo es una figura jurídica que se establece en el contexto de las separaciones de pareja y tiene como objetivo compensar la ocupación exclusiva de un inmueble. En muchas ocasiones, uno de los ex cónyuges continúa residiendo en la vivienda familiar tras la disolución del vínculo, lo que puede dar lugar a la necesidad de fijar un alquiler o canon a favor del cónyuge que se ha visto obligado a abandonar el hogar. Este mecanismo permite una redistribución equilibrada de los derechos sobre el bien compartido entre las partes.
Un caso reciente, resuelto por la Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial de Mercedes, ejemplifica la aplicación del canon locativo. En este juicio, se resolvió que el ex cónyuge que ocupa el inmueble debía pagar un canon por uso exclusivo, dado que la otra parte había tenido que mudarse y asumir un gasto de alquiler en un momento de dificultad económica. Así, el tribunal reafirmó que, independientemente de las circunstancias que rodean la adquisición del inmueble, la ocupación unilateral debe ser compensada economicamente.